秀和警固レジデンス

  • 福岡県福岡市中央区警固二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,480万円
50.1万円/㎡
相場
3,249万円
46.8万円/㎡
2,246
2,915
3,584
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,584万円
42.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
秀和警固レジデンス
3,480万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 69.43㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/073,480万円50.1万円5階 69.43㎡ 2LDK+S南東
2025/12/303,680万円59.8万円2階 61.5㎡ 2LDK南東
2025/12/203,480万円50.1万円5階 69.43㎡ -南東
2025/11/122,480万円45.2万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2025/10/172,480万円45.2万円11階 54.88㎡ 1LDK+S南
2025/09/212,080万円30.0万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/09/161,820万円33.2万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/08/182,190万円31.5万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/08/081,880万円34.3万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/08/031,930万円35.2万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/08/011,950万円35.5万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/07/201,980万円36.1万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/07/182,080万円37.9万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/07/132,380万円34.3万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/05/102,470万円45.0万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/05/062,480万円45.2万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/02/282,680万円48.8万円11階 54.88㎡ 1LDK+S南
2024/09/142,780万円50.7万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2024/08/102,880万円52.5万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2024/05/09920万円30.7万円2階 30.01㎡ 1R北西
2024/04/27960万円32.0万円2階 30.01㎡ 1R北西
2023/11/282,380万円36.8万円2階 64.6㎡ 1LDK+S南東
2023/08/242,580万円39.9万円2階 64.6㎡ 1LDK+S南東
2023/06/172,880万円44.6万円2階 64.6㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
秀和警固レジデンス
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 3,480万円50.1万円69.43㎡2LDK+S5階 / 11階建 南東1974年72戸SRC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/04/17サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,499万円40.5万円61.74㎡2LDK8階 / 11階建 南西1977年101戸SRC
2024/10/05東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,580万円47.2万円54.7㎡1LDK9階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/02/14ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,398万円37.7万円63.68㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年65戸RC
2025/04/24大濠パールシャトー
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅10分 4,880万円56.2万円86.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年38戸RC
2025/07/13東洋マンション西公園
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅4分 2,980万円39.3万円75.83㎡1LDK8階 / 9階建 北1979年23戸SRC
2026/01/09サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,680万円43.5万円61.56㎡2LDK10階 / 10階建 北東1974年48戸SRC
2023/11/29大濠パークハイツ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 2,780万円39.8万円69.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年69戸SRC
2024/12/10ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,580万円38.6万円66.87㎡2LDK6階 / 7階建 東1973年79戸RC
2024/10/28大濠公園アーバンライフ
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 2,480万円38.3万円64.82㎡2LDK3階 / 7階建 南西1969年33戸RC
2025/07/18サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,480万円38.0万円65.19㎡2LDK9階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2024/10/13シャンボール舞鶴
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1979年36戸SRC
2024/10/18秀和舞鶴レジデンス
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅10分 2,480万円41.8万円59.31㎡2LDK5階 / 9階建 南東1974年43戸SRC
2025/11/10パークハイツ赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅13分 4,280万円61.1万円70.01㎡2LDK2階 / 12階建 南1979年63戸SRC
2023/06/14大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 3,000万円42.6万円70.4㎡3LDK5階 / 12階建 西1971年84戸SRC
2025/12/25大濠ハイツ
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 2,950万円41.4万円71.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東1977年35戸SRC
2026/01/07ライオンズマンション赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 3,490万円44.2万円78.98㎡4LDK5階 / 8階建 南1979年65戸SRC
2026/01/09エクセレンス谷
福岡市中央区谷一丁目
六本松駅6分 2,590万円45.3万円57.23㎡2LDK5階 / 11階建 南東1979年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市中央区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して12.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市中央区
44.4万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名秀和警固レジデンス
所在地福岡県福岡市中央区警固二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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